03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly sur somme

BERNAVILLE

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Maison 96 m² - 4 pièces - Bernaville (80370)

  • Prix
  • 211 894
  • Ref 1988
Nouveauté
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Description de l'offre

BERNAVILLE : à deux pas du centre du bourg, vous gouterez au calme et à l'intimité dans ce pavillon individuel des année 80. L'extérieur, aménagé et entretenu, comblera toutes les envies : potager, verger, gazon, bassin d'agrément, basse cour... Pour accéder à la maison, la terrasse arrière a été entièrement refaite (maconnerie, revêtement et rambarde) en 2021. La véranda de 32m2, lumineuse, chaleureuse et exposée au Sud est équipée de stores sur une moitié, le toit, refait en 2021 est composé d'une partie pleine et d'une partie opaque. A l'intérieur, un séjour de 32m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres avec un sol parquet massif. Le pavillon est bâti sur sous-sol complet avec un garage pour 2 véhicules et diverses pièces (chaufferie, laverie, atelier...). Le plus : des combles aménageables sur toutes la surface de la maison avec un accès par un escalier déjà construit. DPE ne prenant pas en compte le chauffage principal qui est une cuisinière au bois. Pas de travaux à prévoir pour s'installer, visitez, achetez et posez vos meubles, nous avons déjà tout prévu... Appelez tout de suite Ludovic 0677797074 pour une visite. Bien rare sur le secteur...

Descriptif du bien

Code postal 80370


Surface habitable (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 894 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 199 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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