03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

SAINT-RIQUIER :

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Maison 131 m² - 10 Pièces - Saint-Riquier (80135)

  • Prix
  • 263 000
  • Ref 2022
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Description de l'offre

Maison située à Saint-Riquier, secteur très calme et prisé : À seulement 7 minutes d'Abbeville, dans un village possédant déjà beaucoup de commerces et de commodités, vous trouverez cette maison sans aucun travaux et regorgeant de beaucoup de surprises. Saint-Riquier est un village typique avec son abbatiale très réputée. La maison que je vous propose vous accueille dans un cadre calme et sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux ou se situe une très belle cheminée en marbre. Du séjour, vous accéderez à la cuisine aménagée et équipée et au bureau qui peut être aménagé en salon. Sur le même niveau, vous avez une chambre charmante avec son parquet en bois (volets roulants électriques), une salle d'eau avec une douche à l'italienne confortable et les WC séparés, bien sûr. Sans oublier la véranda de 21m2 qui fait partie intégrante de la maison puisqu'elle est isolée et chauffée. À l'étage, deux chambres aux dimensions plus qu'honorables (15 et 17 m2 loi Carrez) et un grenier. Au sous sol, accessible par la vérande, une salle de loisirs, un cellier, un sauna, un dressing, une buanderie, deux caves voutées en briques pleines de promesse et de potentiel... En extérieur, un premier jardin arboré et fleuri sur le devant de la propriété et sur le reste accessible par le sous sol et par le jardin de devant : deux appentis de jardin pour les outils divers, un abri à bois de 30m2 pouvant être modifié en cuisine d'été par exemple, une basse cour et un magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 1000m2. Sans oublier les deux garages de 17 et 25 m2. Peu de place aux doutes, quand vous avez lu tout ceci, et c'est sans compter de le voir en vrai. Appelez moi tout de suite pour une visite au 0677797074

Descriptif du bien

Code postal 80135


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 1 349 m²


Surface loi Carrez (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 28


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 251 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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