03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

ARGOEUVES

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Maison 216 m² - 8 Pièces - Amiens (80000)

  • Prix
  • 462 000
  • Ref 2045
Nouveauté
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Description de l'offre

-------------------------------SOUS COMPROMIS-------------------------- À 10 minutes du centre d'Amiens, 5 minutes de l'autoroute A16, dans une charmante et paisible commune, découvrez ce magnifique et atypique pavillon d'architecte sur sous-sol complet (avec garage, cave, atelier et lingerie) posé dans un écrin de verdure . Dans 200m2 hors véranda, la maison dessert d'une part, une pièce à vivre de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace dînatoire avec poêle à granulés, W.C. suspendu et lave-mains et d'autre part, un salon de 30m2, un grand bureau ainsi qu'une salle de jeux, une chambre et une véranda de 18m2 avec son barbecue, Au 1er étage : une suite parentale avec grande salle de bains. Au dernier étage : deux belles chambres et une salle d'eau constituant l'espace enfants. La terrasse bois agréable et idéalement exposée s'étend le long de la façade arrière, orientée sud, sud-ouest. Tranquillité assurée. Le magnifique terrain paysagé, parfaitement entretenu et piscinable de 2117m² avec sa dépendance offrent de belles opportunités pour les habitants. Le logement s'accompagne d'une aire de parking dotée d'un carport pour 2 véhicules. De très beaux volumes sont les atouts de cette habitation qui saura d'adapter à de nombreux projets de vie. Distance de Paris : 1H30. Le prix s'élève à 462 000 euros frais d'agence Inclus. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle. Pour visiter, contactez Stéphanie au 06.77.27.49.16. Annonce référence 2024.

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 2 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 216 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %


Taxe foncière annuelle 1 268 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 222 € et 3 006 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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