03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

AMIENS OUEST-EXCLUSIVITÉ

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Amiens (80000)

  • Prix
  • 188 000
  • Ref 2076
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Amiens Ouest - Rue d'Abbeville, Stéphanie vous propose cette maison amiénoise semi-mitoyenne avec 2 fenêtres en façade comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à une terrasse et au jardin, salle d'eau, WC séparé. Au premier étage : palier desservant 2 chambres dont une de 15 m2 avec 2 fenêtres. Au second étage : grenier de 18 m2 entièrement aménageable. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Dépendance et grande cave. Très belle façade rénovée. Le tout sur une parcelle de terrain de 1262 m2 partiellement constructible exposée SUD, accessible sur le côté de la maison et permettant un passage direct depuis la rue. Le plus : Arrêt de bus à proximité. À 15 minutes à pied du centre ville, 2 pas de tous les commerces et commodités, 5 minutes du CHU Sud, accès autoroute A16, stade de la licorne, Travaux à prévoir. Pour visiter, contactez moi au 06.77.27.49.16.

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 1 268 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Quartier La Hotoie


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 147 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 556 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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