03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

EXCLUSIF FLESSELLES :

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Maison 110 m² - 5 Pièces - Flesselles (80260)

  • Prix
  • 199 900
  • Ref 2082
Exclusivité
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Description de l'offre

En EXCLUSIVITÉ CHEZ SOMME IMMOBILIER : Idéalement située dans dans le centre-bourg de FLESSELLES : Découvrez cette belle longère individuelle de 110m2 habitables construite sur 1789m2 de terrain dont une parcelle constructible d'environ 700m2. Cette maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 29m2 avec poêle au gaz de ville, grande cuisine de 16m2, salle de bains, buanderie, cabinet de toilette et couloir desservant trois belles chambres (de 15m2 à 18m2). - À l'étage : Grand grenier aménageable de 45m2 (loi carrez). Garage, cave voûtée, jardin clos sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir mais cette propriété est idéalement située et offre un formidable potentiel ainsi que la possibilité de diviser une parcelle de terrain à batir. À proximité immédiate de la zone industrielle Nord (moins de 10 minutes) dans un bourg toutes commodités. Produit RARE ! Contactez- nous pour de plus amples renseignements...

Descriptif du bien

Code postal 80260


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 789 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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