03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

DREUIL-LÈS-AMIENS :

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Maison 70 m² - 4 Pièces - Dreuil-Lès-Amiens (80470)

  • Prix
  • 108 000
  • Ref 2085
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Description de l'offre

Située à DREUIL-LÈS-AMIENS, L'Agence SOMME IMMOBILIER vous propose cette maison en briques, d'une surface habitable de 70m² et comprenant : - Au rez-de-chausée : cuisine de 14m2, salon/salle à manger de 20m2 et W.C. - À l'étage : deux belles chambres (16m2 et 14m2), salle de bains (avec un deuxième W.C). Accès à la cour par le côté de la maison avec la possibilité de rentrer une petite voiture ou une moto. Cave. Le tout cadastré sur 88m2 de terrain clos. Située dans une commune faisant partie de AMIENS MÉTROPOLE et bénéficiant d'une gare SNCF, du réseau de bus de ville (Ligne n°16) avec toutes commodités et écoles...à proximité immédiate du centre ville. Des travaux sont à prévoir mais ce bien offre un fort potentiel à exploiter ! Idéal investisseurs ou 1ère acquisition !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 80470


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition NORD


Année de construction 1949


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 517 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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