03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

SECTEUR FLESSELLES :

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Maison 168 m² - 6 Pièces - Flesselles (80260)

  • Prix
  • 319 500
  • Ref 2224
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Description de l'offre

PROXIMITÉ FLESSELLES :Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de plain-pied de 168m² habitables, totalement rénovée avec goût, alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort du moderne pour un résultat de toute beauté... La maison comprend un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 33m² agrémenté d’une cheminée feu de bois insert pour des soirées cosy, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée de 24m² avec son plan de travail en céramique ainsi qu'une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, un bureau (de 10m²), une salle de bains, une salle d’eau, des W.C. suspendus ainsi que d'une lingerie. Vous profiterez également d’un très grand double garage avec deux portes motorisées, un grand parking en enrobé avec portail motorisé (relié à un visiophone et à la domotique), menuiseries en aluminium double vitrage avec des volets roulants électriques,une grande terrasse pour vos moments de détente et un magnifique parc arboré avec chalet de jardin et dépendance pour profiter de la nature... La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur... Elle est érigée sur une parcelle de terrain de 2464m². Un COUP DE COEUR SOMME IMMOBILIER !!!

Descriptif du bien

Code postal 80260


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 2 464 m²


Surface loi Carrez (m²) 168 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %


Taxe foncière annuelle 1 511 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 768 € et 2 392 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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