03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

SECTEUR FLIXECOURT

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Maison 101.48 m² - 5 Pièces - Flixecourt (80420)

  • Prix
  • 163 500
  • Ref 2212
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Description de l'offre

Belle maison individuelle en briques, de construction robuste d'environ 100m2 habitables et offrant : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière de 14m² avec chéminée feu de bois, deux chambres de plain-pied, grand cabinet de toilette avec W.C et lingerie.- À l'étage : palier/couloir, deux grandes chambres, salle d'eau. Chauffage central au fioul, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Nombreuses dépendances, cave, terrasse, jardin. Le tout construit sur un agréable terrain clos de 987m2, sans aucun vis-à-vis. + Les atouts de cette maison : - La propriété se trouve dans un secteur paisible à seulement 2 minutes de la gare SNCF et à moins de 10 minutes des grands axes routiers et autoroutiers. - Grande dépendance de 70m2 pouvant être réhabilitée en garage ou en annexe... - Une ancienne construction est présente sur la parcelle, possibilité de diviser l'ensemble et de créer un terrain à bâtir. Un fort potentiel !!! Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, contacter Lauryne au 06.17.83.15.79.

Descriptif du bien

Code postal 80420


Surface habitable (m²) 101,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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