03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

EXCLUSIF AILLY-SUR-SOMME :

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Maison 81 m² - 5 Pièces - Ailly-Sur-Somme (80470)

  • Prix
  • 168 500
  • Ref 2226
Exclusivité
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Description de l'offre

En EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER : Pavillon jumelé sur un seul côté, de 81m² habitables, érigé sur sous-sol complet et comprenant : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour de 25m², cuisine aménagé, W.C. - À l'étage : palier, trois belles chambres (dont deux avec placards intégrés). Grenier au dessus. - Sous-sol complet compartimenté avec une grande pièce donnant sur le terrain, un espace lingerie, atelier et cave. - Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Un garage une voiture et un grand parking en enrobé devant la maison permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité sur la parcelle. Un agréable jardin clos de 318m², parfaitement exposé (Est-Ouest) complète l'ensemble. L'intérieur nécessite quelques rafraichissements mais est habitable en l'état et offre un fort potentiel... Le bien est situé dans une rue paisible, très peu passante... À 15 minutes du centre ville d'AMIENS, et 10 minutes du CHU Amiens-Picardie, AILLY-SUR-SOMME est une commune urbaine qui bénéficie de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège), de nombreux commerces de proximité, d'une vie associative dynamique, axes autoroutiers majeurs à proximité et d'une gare TER (reliant Calais à Paris Nord). La commune vous permet de bénéficier d'un lieu de vie idéal permettant d'être au calme mais proche de tout !!!

Descriptif du bien

Code postal 80470


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 318 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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