03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

Secteur VIGNACOURT

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Maison 204 m² - 8 Pièces - Vignacourt (80650)

  • Prix
  • 392 000
  • Ref 2232
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Description de l'offre

Secteur VIGNACOURT Magnifique maison bourgeoise composée d'une habitation principale et d'un second logement en annexe. L'habitation principale d'une surface de 145m² habitables offre : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, belle pièce de vie de 46m², grande cuisine aménagée et équipée de 18m², salle d'eau, lingerie, WC. Au 1er étage: Palier/bureau, 3 grandes chambres de 20, 15 et 10m². Le second étage offre un beau grenier aménageable de 67m² . Le second logement d'une surface de 61m², idéal pour une activité Airbnb ou une location à l'année offre: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salle/salon, salle d'eau, WC. A l'étage: Palier, une belle chambre de 19m². Dépendances, grand garage, accès véhicules, magnifique parc arboré bordé par une petite rivière. Le tout construit sur 5300m² de terrain. Les +: Un parc arboré de 5300m² sans vis-à-vis offrant un magnifique cadre de vie. Les deux logements ont été totalement restaurés, une chaudière à granules très économique complète l'excellente isolation de la bâtisse. UN COUP DE COEUR ASSURÉ, PRODUIT RARE

Descriptif du bien

Code postal 80650


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 5 297 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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