- Prix
- 379 000 €
- Ref 2268
Située dans un village prisé, à seulement 9 kms du centre ville d'Amiens, cette maison contemporaine de 2022 est un véritable joyau. Avec un potentiel d’extension jusqu’à 240m² habitables après l’aménagement des combles, cette propriété est un investissement d’avenir. La maison actuelle, de plain-pied, couvre une superficie de 140m². Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un vestiaire pratique, et un séjour spacieux de 60m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte à l'américaine avec son grand îlot central. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée plein sud, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. La maison compte trois chambres confortables, toutes équipées de dressing. Une salle d’eau luxueuse avec un SPA haut de gamme et un cabinet de toilettes complètent l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries aluminium de standing avec des volets roulants électriques, d’une buanderie fonctionnelle et d’une chaufferie. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville agremneté d'un poêle à granules pour une chaleur douce et agréable. Un ballon thermodynamique ainsi qu'une VMC haute performance complète l'ensemble. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage et un parking en enrobé pour y stationner vos véhicules. Le tout est situé sur un terrain de 639m², comprenant une terrasse avec un store banne électrique, un abri de jardin pratique et un jardin verdoyant. Les combles sont déjà pré-aménagés (isolés) et prêts à être transformés en un grand palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Cette maison contemporaine et moderne, située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate des grands axes routiers, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Un véritable coup de coeur !!!
Code postal 80260
Surface habitable (m²) 140,30 m²
surface terrain 639 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Gaz
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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