03 60 60 40 60
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

SECTEUR VILLERS-BOCAGE :

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Maison 140.3 m² - 5 Pièces - Villers-Bocage (80260)

  • Prix
  • 379 000
  • Ref 2268
Nouveauté
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Description de l'offre

Située dans un village prisé, à seulement 9 kms du centre ville d'Amiens, cette maison contemporaine de 2022 est un véritable joyau. Avec un potentiel d’extension jusqu’à 240m² habitables après l’aménagement des combles, cette propriété est un investissement d’avenir. La maison actuelle, de plain-pied, couvre une superficie de 140m². Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un vestiaire pratique, et un séjour spacieux de 60m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte à l'américaine avec son grand îlot central. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée plein sud, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. La maison compte trois chambres confortables, toutes équipées de dressing. Une salle d’eau luxueuse avec un SPA haut de gamme et un cabinet de toilettes complètent l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries aluminium de standing avec des volets roulants électriques, d’une buanderie fonctionnelle et d’une chaufferie. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville agremneté d'un poêle à granules pour une chaleur douce et agréable. Un ballon thermodynamique ainsi qu'une VMC haute performance complète l'ensemble. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage et un parking en enrobé pour y stationner vos véhicules. Le tout est situé sur un terrain de 639m², comprenant une terrasse avec un store banne électrique, un abri de jardin pratique et un jardin verdoyant. Les combles sont déjà pré-aménagés (isolés) et prêts à être transformés en un grand palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Cette maison contemporaine et moderne, située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate des grands axes routiers, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Un véritable coup de coeur !!!

Descriptif du bien

Code postal 80260


Surface habitable (m²) 140,30 m²


surface terrain 639 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Gaz


Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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