- Prix
- 249 000 €
- Ref 2277
Découvrez dans votre agence SOMME IMMOBILIER cette magnifique maison de village individuelle de 135m² habitables, idéalement située à proximité de Picquigny. Ce havre de paix vous offre des volumes généreux et de nombreux atouts, avec : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée feu de bois à insert pour des soirées chaleureuses, un salon confortable et cozy, une salle à manger conviviale, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. - À l'étage : un grand palier faisant office de bureau, deux belles chambres lumineuses. La propriété comprend également un garage sécurisé avec porte motorisée, un parking pour accueillir vos invités (avec portail également motorisé) et une belle cave pour vos réserves...De plus, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau de qualité tout en protégeant l'installation. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos bien exposé et préservé des regards, agrémenté d'une piscine (dimensions 6m x 3m) chauffée par sa propre pompe à chaleur et parfaite pour des moments de détente. Une belle terrasse carrelée avec pergola vous invite à des repas en plein air ou des instants de repos près de la piscine. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU, récemment installée, offrant des économies substantielles sur vos factures énergétiques tout en assurant un confort thermique optimal.Les menuiseries sont de qualité, en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques en façade. Cette maison vous séduira par son autonomie de plain-pied, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un coup de coeur SOMME IMMOBILIER !!!
Code postal 80310
Surface habitable (m²) 135,80 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1948
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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