IMMEUBLE COMMERCIAL AILLY-SUR-SOMME
Sur un axe passant, au sein de la commune dynamique d’AILLY-SUR-SOMME, située à seulement 10 minutes d’Amiens et disposant de toutes les commodités, l’agence SOMME IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport offrant une belle rentabilité et un fort potentiel.
L’ensemble immobilier développe environ 248 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 47 m² avec vitrine, cave et bénéficiant d’une agréable cour de 17 m², actuellement loué.
L’immeuble dispose également d’un entrepôt d’environ 120 m², comprenant deux bureaux, un espace vestiaire ainsi que des sanitaires, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
À l’étage, avec un accès indépendant, se trouve un appartement de type 4 en duplex d’environ 78 m², composé d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains avec WC.
Le niveau supérieur dessert un palier, trois chambres ainsi qu’un grenier.
Cet appartement est actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, générant un revenu annuel d’environ 15 000 €, mais peut parfaitement être loué à l’année.
L’immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, raccordé au tout-à-l’égout, avec une toiture refaite en 2018.
L’ensemble génère une rentabilité locative brute estimée à 11 %, faisant de ce bien une opportunité d’investissement.
Pour plus de renseignements ou convenir d'uin rendez-vous, je vous invite à contacter Gauthier au 07.68.11.07.86.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).