Picquigny (80310)

12 pièces - 250 m²

SECTEUR PICQUIGNY

75 000 €

Ref : 2460

A propos de ce bien

Situé à seulement 7 minutes de Picquigny, dans un village calme, cet ancien café d’environ 250 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour autrefois utilisé comme salle de bal, d’un ancien espace boutique/épicerie donnant sur rue, ainsi que d'anciennes pièces à usage de cuisine et de salle de bains – aujourd’hui à recréer intégralement. Plusieurs pièces supplémentaires sont également à réaménager selon vos besoins (pièces de stockage, espace bureau, etc...).

À l’étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions. Un grenier aménageable complète le tout.

La maison dispose également de diverses dépendances, d’une cave, d’un grand garage indépendant d’environ 80 m², le tout édifié sur 772 m² de terrain.

L’ensemble nécessite une rénovation totale (structure, électricité, isolation, aménagement intérieur, etc...), mais offre de nombreuses possibilités : habitation principale, projet locatif, activité artisanale ou mixte.

Un bien atypique avec du volume et du potentiel !! À VISITER SANS TARDER !!

Pour plus de renseignements, ou prévoir une visite, contactez Lauryne au 06 17 83 15 79.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80310

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 772 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Détails

Cuisine Sans

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

entrée 18 m²

salle 36 m²

salle 44 m²

Épicerie 41 m²

chambre 15 m²

Couloir 8.23 m²

cuisine 8.98 m²

salle de bain 11.37 m²

Etage 1

Palier 3.80 m²

chambre 19.65 m²

chambre 15.17 m²

chambre 16 m²

chambre 16.37 m²

Grenier 46.48 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 60 60 40 60

E-mail accueil@sommeimmobilier.com

Adresse

6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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