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Saint-Sauveur (80470)
4 pièces - 83 m²

EXCLUSIF ST-SAUVEUR :

137 900 €
Ref : 2547
A propos de ce bien

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAINT-SAUVEUR, à proximité immédiate de la rocade, autoroute A16 et Zone industrielle Nord d'AMIENS, découvrez cette agrébale maison de ville en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 20 m² avec conduit de cheminée et placards intégrés, apportant du cachet à la pièce.
Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie par un passe-plat, créant un espace convivial. Une pièce supplémentaire d’environ 15 m² pouvant servir de salle à manger complète cet ensemble.
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec point d’eau (lavabo) ainsi qu’un bureau d’environ 6 m².

Au second étage, une belle chambre mansardée d’environ 13 m² offre un espace nuit confortable.


À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un agréable jardin clos, l’ensemble construit sur une parcelle de 543 m².
Une petite cave très saine complète l’ensemble.

Maison en bon état général, équipée d’un chauffage central au gaz de ville.


Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80470
surface terrain 543 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 19.22 m²

cuisine 10.97 m²

salle de bain 5.09 m²

salle à manger 14.50 m²

WC 2.08 m²

bureau 5.87 m²

Etage 1
chambre 10.86 m²

Palier 1.87 m²

Etage 2
chambre 12.66 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %
Taxe foncière annuelle 284 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 60 60 40 60
E-mail accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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