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Exclusivité
Nouveauté
Saint-Sauveur
(80470)
6 pièces - 129 m²
Ensemble de 2 maisons à rénover entièrement :
107 000 €
Ref : 2499
A propos
de ce bien
En EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER sur la commune de SAINT-SAUVEUR :
IDÉAL INVESTISSEURS :
Ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles à rénover intégralement, chacune disposant de son propre accès et comprenant :
1ère habitation (en front de rue) avec entrée cochère : Une pièce de vie de 29m², salle de bains (avec W.C) et grenier aménageable sur toute la surface. Cour et accès véhicule. Reliée au réseau public d'assainissement, diposant d'un compteur électrique indépendant.
Des travaux de rénovation lourds sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse.
2ème habitation (d'une surface habitable de 87m² + grenier aménageable d'environ 25m²) : Séjour/salon de 30m², cuisine, une grande chambre, salle de bains avec WC, arrière-cuisine. Garage attenant, cave et jardin clos. Non raccordée au réseau collectif d'assainissement. Compteur EDF individuel (un seul compteur d'eau pour les 2 maisons).
Cette maison nécéssite également une rénovation complète.
L'ensemble est érigé sur une belle parcelle de terrain de 1218m², située dans une rue calme et peu passante.
Un ensemble rare, idéal pour réhabiliter deux logements existants et valoriser un bien offrant un réel potentiel.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
80470
Surface habitable (m²)
129 m²
surface terrain
1 218 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Détails
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Composition
Rez de chaussée
Maison n°355 (rue)
29 m²
salle de bain
6.64 m²
Maison n°357 (fond de cour)
87.31 m²
cuisine
18 m²
salon/sejour
16 m²
Salon
14 m²
chambre
21 m²
salle de bain
9.30 m²
9.30 m²
grenier amenageable
25 m²
loi carrez
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
667 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 60 60 40 60
E-mail
accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette
80470 Ailly-sur-Somme
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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