Vignacourt (80650)

5 pièces - 101,64 m²

VIGNACOURT :

208 000 €

Ref : 2398

A propos de ce bien

L'agence SOMME IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIGNACOURT, cette magnifique longère picarde construite en briques de 101m2 habitables et offrant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger de 33m² avec cheminée feu de bois insert, cuisine, une grande buanderie de 17m², deux belles chambres, salle de bains, W.C indépendants.
- À l'étage (sur dalle béton intégrale) : Grenier aménageable d'une surface totale au sol de 67m² (environ 55m² loi carrez).

Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation récente).

Grande entrée cochère avec accès véhicules (garage sous porche), cour avec terrasse, caves, dépendances, jardin clos.

Le tout sur un agréable terrain de 2 773m2, idéalement exposé et sans vis-à-vis.

Construction de qualité avec beaucoup de cachet et offrant un fort potentiel !

Produit rare ! Coup de coeur assuré !!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80650

Surface habitable (m²) 101,64 m²

surface terrain 2 773 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Couloir 6.50 m²

Degagement 2.36 m²

salon/sejour 33 m²

AVEC CFBI

WC 1.33 m²

chambre 14.63 m²

PLEIN-PIED

chambre 9.70 m²

cuisine 9.82 m²

salle de bain 6.88 m²

LAVABO BAIN BIDET

buanderie 17.42 m²

PREVU FUTUR CUISINE PRESENCE CHAUDIERE

Etage 1

GRENIER AMENAGEABLE SUR SURFACE BETON 67 AU SOL m²

55 HABITABLE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 780 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 60 60 40 60

E-mail accueil@sommeimmobilier.com

Adresse

6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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