Nouveauté

Molliens-Dreuil (80540)

6 pièces - 156 m²

MOLLIENS-DREUIL :

239 500 €

Ref : 2446

A propos de ce bien

À 20 minutes à l’ouest d’Amiens, sur la commune de MOLLIENS-DREUIL, disposant de commodités de proximité (écoles, commerces, services…), nous vous proposons ce charmant pavillon individuel à ossature bois, construit par l’entreprise NOLLET en 2006 et offrant 156m² habitables, sur un terrain clos de 622m².

Ce bien se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec hall, WC indépendant, une vaste pièce de vie traversante de 46m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau privative, parfait pour une profession libérale, une activité en télétravail ou un projet de location type Airbnb... (possibilité également de le récupérer facilement pour créer un espace de vie totalement autonome de plain-pied). Une véranda chauffée de 17 m², non intégrée aux plans initiaux, vient prolonger agréablement l’espace de vie.

- À l’étage : un palier dessert trois chambres confortables (dont une de plus de 15 m²), une grande salle d'eau avec double vasque et second WC. Une lingerie.

- Chauffage électrique à inertie, menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, bonne isolation (construction bois de qualité signée NOLLET).

- Stationnement dans l’enceinte de la propriété. Jardin plat (622m²), deux terrasses, cabanon de jardin.

Un pavillon lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, developper son activité libérale ou héberger un proche en toute autonomie.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80540

Surface habitable (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.41 m²

cuisine 10.88 m²

Aménagée et Équipée

salon/sejour 44.91 m²

véranda 17.17 m²

WC 1.29 m²

Studio 19.78 m²

Etage 1

Palier bureau 10.23 m²

chambre 11.64 m²

chambre 11.68 m²

chambre 9.80 m²

salle d'eau 6.54 m²

Lingerie 3.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 1 530 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 60 60 40 60

E-mail accueil@sommeimmobilier.com

Adresse

6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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