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Amiens (80000)
5 pièces - 89 m²

EXCLUSIF AMIENS Quartier St-Honoré / Jeanne d'Arc

159 000 €
Ref : 2566
A propos de ce bien

NOUVEAU, en EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER :

Découvrez cette belle amiénoise de 89m² habitables, située quartier Saint-Honoré / Jeanne d'Arc, offrant un très beau potentiel.

Elle se compose d’une entrée par couloir (face escalier) desservant un séjour d’environ 22 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement donnant accès à une salle d’eau et un W.C indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10m² et 14m².

Au second étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 6m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dressing.

Une cour idéalement exposée de 14m², ainsi qu’une dépendance d’environ 9m² et une cave complètent l'ensemble.

Couverture en ardoises naturelles sur le corps principal. Façade et toiture globalement en bon état.

Chauffage central au gaz de ville.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.


Située dans une rue calme et agréable, cette amiénoise profite d'un environnement recherché, proche des commodités, du CHU Sud et des accès rapides vers le centre-ville d'Amiens.


Classe énergie : E
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 13,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
couloir d'entrée 6.37 m²

salon/sejour 22.09 m²

cuisine 9.10 m²

Degagement 1.31 m²

WC 1.07 m²

salle d'eau 4.45 m²

Grenier 6 m²

Etage 1
Palier 2.31 m²

chambre 9.88 m²

chambre 14.30 m²

Etage 2
Palier 1.70 m²

chambre 12.53 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 60 60 40 60
E-mail accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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