AMIENS / RIVERY
Située sur la commune de AMIENS (limite de RIVERY), découvrez cette belle amiénoise en excellent état de 100m² habitables et offrant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, grande pièce à vivre baignée de lumière, cuisine aménagée partiellement ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée, salle d'eau (neuve) et W.C.
- Au 1er étage : palier, deux belles chambres sur parquet d'origine en très bon état (dont une chambre avec cheminée marbre et grands placards).
- Au 2nd étage : palier, deux autres chambres.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Une belle cave. Terrasse et dépendance. Jardin clos.
Le tout sur une agréable parcelle de terrain de 236m², exposée plein Ouest et située dans un environnement paisible.
Les + : Toitures entièrement neuves (partie principale en tuiles, extension en zinc, gouttières, fenêtres de toit VELUX...), la luminosité et le jardin...
Proche du centre ville et de la gare, de toutes commodités (écoles, commerces) et des grands axes routiers...
À ne pas manquer ! Coup de coeur assuré !!!
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.