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Coup de coeur
Amiens
(80090)
6 pièces - 134 m²
AMIENS Quartier VAL D'AVRE :
279 000 €
Ref : 2454
A propos
de ce bien
AMIENS Quartier VAL D'AVRE - SECTEUR SUD-EST :
Beaux volumes, jardin et garage dans un quartier calme à deux pas des commodités :
À proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare SNCF et nombreuses lignes de bus), venez découvrir cette solide maison de ville en briques de 134m² habitables, en excellent état, jumelée sur un seul côté et comprenenant :
- Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec vestiaire, buanderie/lingerie de 11m² et un beau garage de 30m² avec un point d'eau.
- Au 1er étage : un dégagement dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour avec grande porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée plein Ouest et un W.C avec lave-mains.
- Au 2nd étage : un palier (avec second WC) donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque).
Deux chambres supplémentaires au dernier niveau, complètent l'ensemble, portant à quatre le nombre total de chambres.
La maison est en retrait de rue avec sa cour à l'avant permettant de stationner un véhicule en plus. L'intérieur y est raffiné et lumineux grâce à une belle exposition EST-OUEST traversante.
Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Menuiseries Bois et PVC double vitrage avec volets.
Côté extérieurs vous profiterez d'un agréable jardin clos et agrementé de 252m², avec passage à pieds très pratique sur le côté de la propritété et entouré de verdure.
Maison bien tenue, fonctionnelle, avec de beaux volumes et gros oeuvre sain et robuste.
Idéal pour les familles, les actifs ou même pour un projet locatif (comme la location de chambres étudiantes), le quartier combine accessibilité des transports en commun et axes routiers, vie de quartier et environnement paisible !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
80090
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
252 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Vue
jardin / verdure
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1951
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée
8 m²
buanderie
10.83 m²
garage
30 m²
Etage 1
Degagement
7.03 m²
cuisine
13.23 m²
salon/sejour
25.73 m²
Etage 2
8.14 m²
chambre
11.19 m²
chambre
14.24 m²
salle de bain
11 m²
Etage 3
chambre
10.72 m²
chambre
12.62 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
1 994 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 60 60 40 60
E-mail
accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette
80470 Ailly-sur-Somme
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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