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Amiens (80000)
6 pièces - 180 m²

AMIENS métropole

520 000 €
Ref : 2507
A propos de ce bien

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéalement situé sur la métropole nord.

Édifié en 2023 sur une parcelle de 1 391 m², il comprend une maison principale de 180 m² ainsi qu’un second logement d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités : logement familial, activité professionnelle, hébergement indépendant ou location avec excellent rendement.

Maison principale (env. 180 m² – construction 2023)

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d’un vaste séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage : un palier desservant quatre chambres, chacune équipée d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains et de WC séparés.

Maison annexe (plain-pied – environ 70 m²)

Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Construction 2023, normes RT 2012, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 1 391 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
entrée 5 m²

Hall 10.63 m²

salon/sejour 33.83 m²

cuisine 16.50 m²

Arriere cuisine 4.48 m²

chambre 11.81 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1.35 m²

entrée 11.08 m²

chambre 17.40 m²

Degagement 4.75 m²

WC 2.19 m²

Couloir 11.78 m²

salle d'eau 4.70 m²

Séjour + cuisine 19.19 m²

Etage 1
Couloir 6.30 m²

chambre 12.50 m²

chambre 14.50 m²

Dressing 3.22 m²

salle de bain 11 m²

chambre 22 m²

chambre 14.82 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 123
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 60 60 40 60
E-mail accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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