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Exclusivité
Coup de coeur
Amiens
(80000)
8 pièces - 163 m²
Magnifique maison de ville de style anglais
395 000 €
Ref : 2492
A propos
de ce bien
Amiens – Quartier Saint-Acheul
Dans un secteur résidentiel calme et prisé d’Amiens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez en exclusivité cette élégante maison de style anglais offrant 163 m² habitables.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un double salon lumineux sur parquet en chevrons, d’une vaste salle à manger, d’un second séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de WC.
Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et des WC.
Au 2nd étage : un palier menant à deux chambres supplémentaires.
Vous profiterez également d’une cave et d’une agréable cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours.
Les atouts : chaudière récente, toiture et isolation par l’extérieur récentes, menuiseries double vitrage.
Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
80000
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
148 m²
Surface loi Carrez (m²)
163 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Année de construction
1830
Composition
Rez de chaussée
entrée
8.32 m²
salon/sejour
17.60 m²
salle
13.443 m²
salon/sejour
33 m²
cuisine
11.27 m²
salle d'eau
3.90 m²
Etage 1
Palier
4.8 m²
WC
1.41 m²
chambre
7.58 m²
chambre
14.47 m²
chambre
16.55 m²
salle de bain
4.28 m²
Etage 2
Palier
2.70 m²
chambre
12.5 m²
avec kitchenette
chambre
12.18 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 60 60 40 60
E-mail
accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette
80470 Ailly-sur-Somme
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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