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Exclusivité
Coup de coeur
Ailly-sur-Somme
(80470)
4 pièces - 135 m²
EXCLUSIF BREILLY :
320 000 €
Ref : 2448
A propos
de ce bien
SECTEUR AILLY-SUR-SOMME :
Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate d'AILLY-SUR-SOMME et de toutes commodités :
Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ, ce pavillion contemporain neuf (achèvement Juillet 2024), répondant à la réglementation thermique "RE 2020", offrant 135m² habitables et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée (avec placards aménagés sous escalier), vaste pièce à vivre de 48m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon (sur carrelage imitation parquet). Cellier/lingerie, WC indépendants.
- À l'étage : palier, 3 belles chambres, dont 2 avec leur dressing aménagé, ainsi qu'une grande salle de bains (avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et seconds WC).
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (au sol au RDC, radiateurs hydro à l'étage). Menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés. Visiophone, domotique...
Garage de 23m², entièrement isolé, avec porte sectionelle motorisée.
Grande cour pavée avec parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Terrain de 598m², parfaitement exposé et entièrement clos par portail motorisé et grillage rigide.
Un pavillon contemporain, lumineux et chaleureux, aux volumes confortables, prestations soignées et finitions de qualité.
Un COUP DE COEUR SOMME IMMOBILIER !!!
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
80470
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
598 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2024
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
garage
22.69 m²
entrée
5.13 m²
salon/sejour
35.77 m²
cuisine
12.27 m²
cellier
5.62 m²
WC
1.70 m²
Etage 1
Palier
3.51 m²
chambre
12.68 m²
chambre
13.74 m²
chambre
12.63 m²
salle de bain
9.68 m²
Avec double vasque, bain, douche, WC
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,23 %
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 60 60 40 60
E-mail
accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette
80470 Ailly-sur-Somme
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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