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Exclusivité
Ailly-sur-Somme
(80470)
4 pièces - 85 m²
EXCLUSIF AILLY-SUR-SOMME :
168 000 €
Ref : 2488
A propos
de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SOMME IMMOBILIER :
Situé dans un quartier calme et recherché d’Ailly-sur-Somme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités, ce pavillon de 85m² habitables séduit par son beau potentiel et son cadre de vie agréable, avec un grand jardin clos sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 26m² offrant un bel espace salon/salle à manger. Un W.C indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un couloir donne accès à trois belles chambres et une salle de bain, parfaitement adaptés pour une famille.
Un sous-sol complet avec chaufferie et cave offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un magnifque jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable atout !!!
Bien que la maison soit parfaitement habitable et fonctionnelle, des travaux de modernisation et de remise à votre goût permettront de révéler tout son charme.
Un pavillon familial avec sous-sol complet et jardin, à un prix attractif pour le secteur. Une belle opportunité à saisir !!
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
80470
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
sans vis-à-vis
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée
5.55 m²
séjour
26.05 m²
cuisine
9.16 m²
WC
1.10 m²
Etage 1
Couloir
3.44 m²
salle de bain
5.53 m²
chambre
10.25 m²
chambre
10 m²
chambre
9 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 073 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 60 60 40 60
E-mail
accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette
80470 Ailly-sur-Somme
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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