Ailly-sur-Somme (80470)

6 pièces - 154 m²

SECTEUR AILLY-SUR-SOMME :

229 000 €

Ref : 2482

A propos de ce bien

Situé dans une commune avec toutes commodités, à proximité de la zone industrielle Nord d'Amiens et des axes principaux, SOMME IMMOBILIER vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol complet, construit au début des années 80, et implanté sur un terrain clos et arboré de 848m², sans vis-à-vis.

Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle avec autonomie de plain-pied, tout en ayant la possibilité de le moderniser selon vos envies, avec :

- Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée feu de bois
Une cuisine
Deux grandes chambres (de 15m² chaucune)
Une salle de bains et WC indépendant

- À l’étage :

Trois grandes chambres (de 13 à 23 m²)
Une salle d’eau avec second WC

- Sous-sol complet :

Garage, chaufferie, buanderie et rangements

À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation (chauffage et isolation notamment) afin d’apporter un meilleur confort énergétique.

Les + :

Agréable terrain de 848m²
Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison saine et entretenue, ayant servi de résidence secondaire.

Un bien spacieux avec un énorme potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat !!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80470

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 848 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.78 m²

chambre 15.17 m²

chambre 11.65 m²

salle de bain 7.73 m²

entrée 7.08 m²

cuisine 15.17 m²

Cuisine simple avec poêle à bois

WC 1.46 m²

Etage 1

Palier 12 m²

salle d'eau 5.40 m²

chambre 23 m²

chambre 13 m²

chambre 13.32 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 60 60 40 60

E-mail accueil@sommeimmobilier.com

Adresse

6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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