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Airaines (80270)

10 pièces - 165 m²

AIRAINES

172 000 €
Ref : 2351
A propos de ce bien

À saisir, immeuble de rapport situé sur la commune d'Airaines, composé de trois appartements.

L'immeuble se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un T2 de 58m² avec agréable jardin privatif et cave.

- Au premier étage : T3 de 55m² avec cave.

- Au deuxième étage : T3 de 55m² très lumineux avec son balcon. Cave.

- Grenier au dessus.

Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, de menuiseries en PVC double vitrage, et de volets roulants.

Possibilité de revaloriser fortement le rapport locatif et la rentabilité en prévoyant des travaux d’amélioration énergétique, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des investisseurs et/ou artisans recherchant un bon rendement et la possibilité de créer du déficite foncier grâce aux travaux et ce, dans un secteur où les besoins en location sont élevés.

Une excellente opportunité d'investissement !!!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80270
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 52
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.30 m²

APPART 1

séjour 21.85 m²

APPART 1

chambre 11.10 m²

APPART 1

cuisine 6.15 m²

APPART 1

salle de bain 3.53 m²

APPART 1

Salon 12.27 m²

APPART1

Etage 1
entrée 5.67 m²

APPART 2

salon/sejour 17 m²

APPART 2

cuisine 6.69 m²

APPART 2

chambre 13.35 m²

APPART 2

salle de bain 4.51 m²

APPART 2

chambre 10 m²

APPART 2

Etage 2
entrée 5.56 m²

APPART 3

salon/sejour 16.76 m²

APPART 3

salle de bain 4.61 m²

APPART 3

chambre 10 m²

APPART 3

chambre 14 m²

APPART 3

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 1 994 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 60 60 40 60
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette 80470 Ailly-sur-Somme

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