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Exclusivité
Nouveauté
Ailly-sur-Somme
(80470)
5 pièces - 88,50 m²
EXCLUSIF AILLY-SUR-SOMME :
196 000 €
Ref : 2580
A propos
de ce bien
Située dans une résidence calme et appréciée, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour une famille et comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que sur une belle pergola d’environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie...
Un W.C avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage : palier, trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un second WC. Grenier accessible au-dessus.
Le sous-sol semi-enterré offre des espaces très pratiques : une quatrième chambre d’environ 15 m² avec ouverture sur l’extérieur, une lingerie et une chaufferie.
Côté confort : pompe à chaleur AIR/EAU neuve (installée en décembre 2025), menuiseries PVC double vitrage, VMC, fibre optique...
À l’extérieur, une cour pavée entièrement close à l’avant, une seconde terrasse sous pergola à l’arrière, un joli jardin et un garage d’environ 21 m² avec porte motorisée.
Le tout est érigé sur une parcelle de terrain de 234 m² dans un environnement paisible et familial.
POSEZ VOS MEUBLES !!!
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
80470
surface terrain
234 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin / verdure
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1972
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine
6.94 m²
salon/sejour
21.36 m²
WC
1.48 m²
véranda
15.30 m²
entrée
5.20 m²
Etage 1
chambre
8.41 m²
chambre
10.43 m²
chambre
9.17 m²
Palier
2.17 m²
salle de bain
4.30 m²
Etage -1
chambre
15.14 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
196 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,26 %
Taxe foncière annuelle
881 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
03 60 60 40 60
E-mail
accueil@sommeimmobilier.com
Adresse
6bis, rue Pierre Brossolette
80470 Ailly-sur-Somme
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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